En octobre 2023, MyShareCompany a lancé MyShareEducation, une SCPI paneuropéenne consacrée aux bâtiments d’éducation, d’enseignement et de recherche. Cette nouvelle solution d’épargne immobilière est proposée aux clients des réseaux AXA

L’éducation, un secteur en croissance en France et en Europe

Universités, écoles supérieures, organismes de formation professionnelle, crèches, EdTech, commerces liés à ces établissements : l’immobilier d’éducation recouvre des actifs à forte utilité sociale. En France, les effectifs de l’enseignement supérieur privé ont progressé de 10 % entre 2020 et 2021, après une décennie de croissance de 6 à 7 % par an, soit 300 000 étudiants supplémentaires (sources : MESRI-SIES, ministère de l’Intérieur, Xerfi). Cette dynamique se retrouve dans les autres grands pays européens.

Pourquoi investir dans l’immobilier d’éducation ?

Selon les équipes de MyShareCompany, le secteur présente plusieurs caractéristiques recherchées en immobilier : des baux généralement longs, des locataires solides et une activité peu corrélée aux cycles économiques. La société de gestion a également fait le choix d’intégrer dès l’origine des critères extra-financiers à sa stratégie, avec l’objectif d’obtenir le label ISR.

Une diversification complémentaire à MyShareSCPI

MyShareEducation a été conçue pour compléter MyShareSCPI dans le patrimoine des clients d’AXA. Philippe Ifergane, Président de MyShareCompany, présentait ce lancement comme un nouveau produit permettant aux agents généraux d’AXA de diversifier le patrimoine de leurs clients.

L’investissement en SCPI comporte un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.