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La SCPI dédiée exclusivement
à l’immobilier d’éducation
MyShareEducation est le 1er fonds immobilier dédié exclusivement à l’immobilier d’éducation, d’enseignement et de recherche en Zone Euro.
Capital fondateurs
2 313 760 €
Périodicité
des revenus :
Trimestrielle
Prix de
souscription
200 €
Durée de
détention recommandée :
10 ans
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Date : 20/09/2023
VISA AMF : 23-09
Rendement
cible 4,7 % à 5 %
(non garanti)
Objectif de
capitalisation
(3 à 5 ans)
200 M€
Délai
de jouissance
1er jour
du 6 ème mois
Indicateur
de risque : 3
sur une échelle
de 1 à 7
30 septembre 2025 (Source : Société de gestion )
9
Nombre d’immeubles
768
Nombre
d'associés
100 %
11
Nombre de baux
Caractéristiques
6,00 %
3,00€/part
Le TAUX DE DISTRIBUTION : C’est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable, et le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe.
La PERFORMANCE GLOBALE ANNUALISEE : La performance globale annuelle d’une SCPI à capital variable correspond à la somme du taux de distribution de l'année N et la variation du prix public de souscription, entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1
16,57M€
Collecte brute *
*sur les 9 premiers
mois de l’année
Répartition typologique
Répartition géographique
2 %
11 %
10 %
34 %
43 %
Ecoles supérieures
Autres écoles et centre de formation
Crèches
Alternatf
Commerces alimentaire
5 %
77 %
18 %
Province
Etranger
Région Parisienne
Les performances passées ne sauraient préjuger des performances futures.L’investissement en SCPI comporte un risque de perte en capital. Le capital investi n’est pas garanti.
Facteurs de Risques de la SCPI
Risque de perte en capital :
L'investissement en parts de SCPI présente un risque de perte en capital lié à la possibilité de baisse de valeur des actifs immobiliers. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
Risque de liquidité :
Ce placement étant investi en immobilier, il est considéré comme peu liquide et doit s'envisager sur le long terme, dans une optique de diversification du patrimoine. La revente des parts de la SCPI n'est pas garantie, la sortie n’est possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie.
Revenus non garantis :
Les revenus potentiels distribués par la SCPI ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement de votre SCPI.
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