La SCPI dédiée aux clients d’AXA
MyShareSCPI est une SCPI d’immobilier d’entreprise
dont l’objectif non garanti est de surperformer le rendement moyen
du marché (4,72% en 2024 source IEIF).
Elle génère en 2024 un Taux de Rendement Interne de 4,07%
et un Taux de Distribution de 5,00 %.
A fin mars 2025, sa capitalisation s'élève à 409 millions d’euros
et son patrimoine compte 139 actifs sous gestion.
31 mars 2025 (Source : Société de gestion )
Date : 16/02/2018
VISA AMF : 18-02
409,37 M€
5,00 %
4 507
4,07%
Nombre
95,81 %
Taux d’occupation financier
du 1er trimestre 2025
6,73 %
Rendement moyen
des acquisitions
342
Nombre de baux
139
Nombre
(2)
Répartition typologique
Répartition géographique
Bureaux
Commerce
Logistique et locaux d'activités
Hôtels/Tourisme/Loisirs
Santé et éducation
Province
Etranger
Région Parisienne
17 %
63 %
20 %
1 %
12 %
10 %
49 %
28 %
Les performances passées ne sauraient préjuger des performances futures.
L’investissement en SCPI comporte un risque de perte en capital. Le capital investi n’est pas garanti.
5,00 %
TAUX DE RENTABILITE INTERNE (TRI) : C’est le taux de rentabilité interne annualisé sur une période donnée avec, à l’entrée, le prix acquéreur constaté en début d’exercice de la période considérée ; sur la période, les revenus distribués, et à la sortie, le dernier prix cédant ou la valeur de retrait constatée au terme de la période considérée.
Le TAUX DE DISTRIBUTION : Rapport entre le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versés au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N.
Facteurs de Risques de la SCPI
Risque de perte en capital :
L'investissement en parts de SCPI présente un risque de perte en capital lié à la possibilité de baisse de valeur des actifs immobiliers. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
Risque de liquidité :
Ce placement étant investi en immobilier, il est considéré comme peu liquide et doit s'envisager sur le long terme, dans une optique de diversification du patrimoine. La revente des parts de la SCPI n'est pas garantie, la sortie n’est possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie.
Revenus non garantis :
Les revenus potentiels distribués par la SCPI ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement de votre SCPI.
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Ce site ne constitue pas une offre de souscription. Des questions, des commentaires ou des demandes particulières ? N'hésitez pas à consulter un conseiller Drouot Estate, il vous indiquera comment réaliser votre investissement.
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