La SCPI dédiée aux clients d’AXA
MyShareSCPI est une SCPI d’immobilier d’entreprise
dont l’objectif non garanti est de surperformer le rendement moyen
du marché (4,72% en 2024 source IEIF).
Elle génère en 2024 une Performance Globale Annualisée
et un Taux de Distribution de 5,00 %.
A fin septembre 2025, sa capitalisation s'élève à 417 millions d’euros
et son patrimoine compte 140 actifs sous gestion.
30 septembre 2025 (Source : Société de gestion )
Date : 16/02/2018
VISA AMF : 18-02
417 M€
5,00 %
4 658
4,07%
Nombre d'associés
95,72 %
Taux d’occupation financier
du 3e trimestre 2025
6,75 %
Rendement moyen
des acquisitions
347
Nombre de baux
140
Nombre d'immeubles
(2)
Répartition typologique
Répartition géographique
Bureaux
Commerce
Hôtels/Tourisme/Loisirs
Logistique et locaux d'activités
Santé et éducation
Province
Etranger
Région Parisienne
15 %
60 %
25 %
1 %
11 %
15 %
47 %
26 %
Les performances passées ne sauraient préjuger des performances futures.
L’investissement en SCPI comporte un risque de perte en capital. Le capital investi n’est pas garanti.
5,00 %
La PERFORMANCE GLOBALE ANNUALISEE : La performance globale annuelle d’une SCPI à capital variable correspond à la somme du taux de distribution de l'année N et la variation du prix public de souscription, entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1
Le TAUX DE DISTRIBUTION : C’est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable, et le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe.
Facteurs de Risques de la SCPI
Risque de perte en capital :
L'investissement en parts de SCPI présente un risque de perte en capital lié à la possibilité de baisse de valeur des actifs immobiliers. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
Risque de liquidité :
Ce placement étant investi en immobilier, il est considéré comme peu liquide et doit s'envisager sur le long terme, dans une optique de diversification du patrimoine. La revente des parts de la SCPI n'est pas garantie, la sortie n’est possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie.
Revenus non garantis :
Les revenus potentiels distribués par la SCPI ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement de votre SCPI.
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